В Беларуси хотят назначать исполнителей ЖКУ. Рассказываем, кого это коснется и как отразится на сумме в жировке

Узнали, кто такие уполномоченные и исполнители ЖКУ,

Фото: Святослав ЗОРКИЙ. Перейти в Фотобанк КП

Министр жилищно-коммунального хозяйства Андрей Хмель, комментируя итоги недавнего совещания с президентом Беларуси Александром Лукашенко, рассказал, что в стране планируется расширить область назначения исполнителей жилищно-коммунальных услуг. «Комсомолка» разобралась, что это значит.

Назначение исполнителей ЖКУ регламентируется указом президента №478 «О закупках в жилищно-коммунальном хозяйстве». Кроме того, руководитель профильного ведомства акцентировал внимание, что область применения указа хотят расширить как в региональном разрезе, так и с точки зрения работ и услуг.

Предлагается распространить действие нормативно-правового акта на территорию всей страны, так как существующий опыт его применения «на местах» доказал свою эффективность с точки зрения оперативности оказания необходимых услуг. Но что это за услуги?

Институт исполнителей услуг ЖКУ уже действует в ряде регионов Беларуси.

Фото: Валерий ЗВОНАРЕВ. Перейти в Фотобанк КП

Без тендера, но по договору

В указе отмечено, что основная его цель – качественно и своевременно оказывать ЖКУ, выполнять работы по благоустройству населенных пунктов. А еще обеспечить организации ЖКХ необходимой современной техникой и прочим оборудование.

В частности, местные органы власти наделили правом без процедуры закупок (они же – тендеры), предусмотренных законодательством, определять специализированные организации для оказания за счет бюджетных средств работ по освещению (или подсветке) населенных пунктов и обслуживанию инженерных сетей. Все это делается в соответствии с перечнем работ, которые устанавливает Министерство ЖКХ.

Кроме прочего, организации, которые находятся в коммунальной собственности, а также акционерные общества, акции которых находятся в ведении административно-территориальных единиц, имеют право оказывать на договорной основе услуги по содержанию и ремонту объектов благоустройства. А еще по техническому обслуживанию, текущему ремонту, санитарному содержанию вспомогательных помещений жилого дома.

Также речь идет про общее имущество домовладения, которое осуществляется уполномоченных лицом. Действие распространяется также на обращение с коммунальными отходами. В этом абзаце речь идет про малые и средние населенные пункты, исключая областные центры и Минск.

Также, согласно документу, местные органы власти до ежегодно до 31 декабря принимают решения об общей стоимости таких работ и услуг, которые закупаются в течение года. Цену можно уточнять в течение года, учитывая нюансы данного указа. В том числе речь идет о содержании объектов внешнего благоустройства, техническому обслуживанию (и лифта), обращению с коммунальными отходами.

А еще организациям ЖКХ разрешили приобретать современную технику или оборудование, используя договора финансовой аренды. Нюанс в том, что предоставляемые условия соответствуют сельскохозяйственным организациям. Более подробно почитать текст документа можно по ссылке.

Исполнителей ЖКУ предлагают назначать более широко.

Фото: Виктор ДРАЧЕВ. Перейти в Фотобанк КП

Назначать исполнителей могут и уполномоченные лица

В 2021 году в белорусских квитанциях на оплату ЖКУ появилась новая строка – услуга по управлению общим имуществом совместного домовладения. Эта операция была чисто технической: мы и ранее оплачивали все издержки, касаемо управления. Впрочем, есть несколько важных моментов, о которых нельзя не упомянуть.

В частности, речь о работе так называемых уполномоченных лиц, которые и осуществляют управление общим имуществом. И если для товариществ собственников или ЖСПК подобное не в новинку, то в тех домах, находящихся на балансе ЖКХ.

Так, с июня минувшего года уполномоченное лицо было обязано заключить договора на оказание основных и дополнительных ЖКУ – достаточно одного документа на все услуги. Правда, что касается услуг, которые оплачивают жильцы по счетчикам (например, водоснабжение или электричество), порядок остался прежним.

Также уполномоченное лицо наделили правом проводить конкурсы, касаемые выбора исполнителей некоторых услуг, а также решать все вопросы по их исполнение. Речь идет, например, о ремонте подъезда или утеплении. Все эти работы на совести уполномоченного лица. Впрочем, в этом есть определенное преимущество, так как тот же ремонт можно будет проводить не исходя из минимума, а учитывая мнение проживающих.

Что интересно, с введением данной услуги, «жировка» немного подешевела. Впрочем, плата снизилась довольно символично. Для стандартной двухкомнатной квартиры понижение составило несколько десятков копеек.

НА ЗАМЕТКУ!

Подорожание теплоснабжения, уход от тендеров: что еще изменится в сфере ЖКХ

Так с 1 июня традиционно подорожают услуги по теплоснабжению. Речь идет об отоплении жилых помещений. Повышение тарифа специально проводят летом, чтобы белорусы не так резко ощущали рост цен. Так, согласно указу президента Беларуси, с 1 июня субсидируемый тариф на отопление составит 23,859 рубля за 1 Гкал энергии. До этого момента действует расценка 21,9245 рубля. По ней мы еще успеем заплатить за теплоснабжение в мае – отопительный сезон продолжается до сих пор.

Также в Беларуси изменят систему закупок в сфере ЖКХ. Об этом ранее заявил руководитель профильного министерства Андрей Хмель. Он подчеркнул, что решения уже выработаны и предложены руководителю страны. А председатель Мингорисполкома Владимир Кухарев отметил, что в сфере ЖКХ нужно действовать оперативно.

– К примеру, если сегодня если сегодня происходит повреждение кровли, то нужно проводить определенные тендерные процедуры, которые могут затянуться на длительный срок и могут не состояться. А нам нужно действовать незамедлительно, – сказал Кухарев.

Тем временем собрали два топ-5 банковских депозитов начала апреля 2022 года в Беларуси - в белорусских рублях и иностранной валюте.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

В Беларуси повышают предельные цены на лекарства

Поднимается предельная отпускная стоимость некоторых видов препаратов (читать далее)

Зеленский назвал единственный выход для Украины в конфликте с Россией

Он считает переговоры с Россией единственным выходом для Украины (читать далее)

Глава «Белфармации» высказался о сложностях доставки лекарств в Беларусь

И поиске поставщиков в Китае, Индии и Турции (читать далее)

C 9 апреля ЕС не пропускает автотранспорт, зарегистрированный в Беларуси

Ситуация сложилась из-за вступления в силу нового пакета санкций против Беларуси и России (читать далее)

Белорусский экономист назвала товары, которыми стоит запастись белорусам

А также обозначила те товары, с покупкой которых стоит повременить (читать далее)