Что изменится для дачников по Кодексу о земле 2023 в Беларуси: как будут вычислять границы участков при спорах и сколько можно сэкономить на покупке дачи

Дачникам с 2023 года легче будет узаконить границы своих участков, а также до 2028 года можно дешевле их купить.

Фото: ЛЕНЦ Мария | Архив КП.

Президент Беларуси Александр Лукашенко подписал Закон «Об изменении кодексов», который в том числе касался и усовершенствования законодательства призванного решить самые распространенные проблемы дачников, говорится на сайте Госкомитета по имуществу Беларуси.

Часть норм вступила в силу 1 сентября 2022 года, часть – 1 января 2023.

Так, уже с 1 сентября 2022 можно было узаконить самовольно занятые земли (о так называемой земельной амнистии подробнее здесь), а также оформить земельный участок в садоводческом товариществе по фактическому пользованию без необходимости внесения изменений в проекты застройки этих товариществ, что существенно сэкономит деньги дачников.

Кроме того, в течение пяти ближайших лет можно приобретать земельные участки, в том числе и в садоводческих товариществах, в частную собственность с пониженными коэффициентами или по пониженной цене: 0,8 – на территории Минска, областных центров; 0,5 – на иных территориях. Некоторые дачники, которые купили участки после 1 сентября 2022, уже этим правом воспользовались и сэкономили на сделках.

С 1 января 2023 вступила в действие норма, предусматривающая, что дачники могут узаконить свой участок в фактических границах, если соседи не против. А при необходимости размеры дачного участка будут устанавливаться по заборам, фактическим границам участка и узакониваться в БРТИ. При этом генплан садового товарищества, который стоит прилично, изменять не придется. Если все же соседи не придут к консенсусу по смежной границе, то им придется разбираться в суде.

Начальник главного управления регулирования земельных отношений, землеустройства и земельного кадастра Госкомимущества Сергей Костров напомнил, что при узаконивании участков надо обращать внимание в том числе и на ширину автомобильных проездов, которые располагаются на землях общего пользования. Ширина проезда должна быть 5 метров, чтобы и машины разминулись без проблем, и спецтранспорт - скорая и пожарные - могли проехать (подробнее об этом здесь).

Кстати, вот как изменился Кодекс о земле Беларуси 2023: два дома на одном участке, земельная амнистия, дополнительные сотки и гектары, цены за дачный участок (здесь подробнее).

Кроме того, в Министерстве по налогам и сборам рассказали, как изменится налог на квартиры в 2023 году (здесь подробнее).

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Синоптик Дмитрий Рябов предупредил белорусов о погодной чехарде на неделе с 9 по 15 января

Белорусский синоптик Рябов рассказал, как будет прыгать температура на неделе с 9 по 15 января (читать далее)

Зеленский ввел санкции против 119 человек, среди них белорусы Дидюля, IVAN, Тарзан и Матвейчук

В список невъездных в Украину попали также Киркоров, Михалков и муж белоруски Подольской Владимир Пресняков (читать далее)

Умер артист Григорий Шатько - он 15 лет руководил Коласовским театром и был знаком с Карденом

Умер известный белорусский артист Григорий Шатько (читать далее)

На известной птицефабрике «Дружба» под Брестом в пожаре сгорели 2 340 цыплят

Причину пожара предстоит выяснить (читать далее)

Кости четырех человек нашли в Минске сразу в двух местах

В один день в двух районах Минска коммунальщики проводили работы и сделали неожиданные находки (читать далее)

В 1991-м заявление ГКЧП в программе «Время» читала диктор Вера Шебеко из белоруской деревни Смородинка

В 1991-м заявление ГКЧП в программе «Время» читала диктор Вера Шебеко, родившаяся в Беларуси (читать далее)