Без агентов по операциям с недвижимостью, экзамен, аттестация раз в пять лет. Что изменится в Беларуси по новому законопроекту о риелторской деятельности в Беларуси

Закон о риелторской деятельности появится в Беларуси. Снимок носит иллюстративный характер.

Фото: Виктор ГИЛИЦКИЙ. Перейти в Фотобанк КП

В Беларуси впервые в истории разработали проект закона о риелторской деятельности. Что изменится по новому закону о риелторской деятельности и коснется всех белорусов, рассказал заместитель министра юстиции Николай Старовойтов, пишет агентство «Минск-Новости».

Старовойтов пояснил, что в проекте закона будут закреплены принципы риелторской деятельности как основа работы риелторов.

Появится Палата риелторов

Законопроектом предусматривается создание Палаты риелторов из-за того, что действующая общественная организация в сфере недвижимости не очень эффективно справляется со своими задачами. Сказано, что Палата будет основана на обязательном членстве риелторов. Что касается руководителя и других органов управления, то они будут избираться из числа членов Палаты.

Отмечается, что Палата должна стать консолидирующим органом. Она будет наделена следующими полномочиями. Называются методическое руководство деятельностью риелторов, разработка и реализация программ развития риелторской сферы, защита интересов членов палаты во взаимоотношениях с государственными органами, иными организациями и гражданами. Также указаны участие в подготовке проектов нормативно-правовых актов по вопросам, которые связаны с риелторской деятельностью, принятие мер по соблюдению риелторами законодательств, в том числе правил профессиональной этики.

Отменят агентов по операциям с недвижимостью

Сказано, что был скорректирован субъектный состав лиц, которые оказывают риелторские услуги от имени агентств недвижимости. Говорится, что будет отменен институт агентов по операциям с недвижимостью. Также закрепляется, что оказывать данные услуги смогут только риелторы.

По словам Старовойтова, предлагаемые изменения были вызваны сложившейся практикой формального закрепления риелторов за договорами оказания риелторских услуг. Он пояснил, что многие специалисты трудоустраиваются в организации для того, чтобы фирма могла выполнять лицензионные требования о наличии в штате определенного количества риелторов.

- По сути, риелторы продают свой аттестат и вместо них на всех этапах сделки человека сопровождают агенты, которые зачастую игнорируют нормы законодательства об ограничении своих полномочий.

Он также добавил, что многие агенты не владеют знаниями в полной мере, предоставляют некомпетентную информацию потребителям, используют практику понуждения к оплате риелторских услуг и другое, что существенно оказывает влияние на имидж агентства, снижает уровень доверия.

«Закрепление полномочий по оказанию риелторских услуг за одним лицом позволит повысить их качество, а также во многом избежать нарушений законодательства и жалоб со стороны потребителей», - говорится в сообщении.

Уточняется, что у лиц, которые имеют среднее специальное образование, трехлетний стаж работы агентом по операциям с недвижимостью, будет возможность сдать аттестационный экзамен. После этого они смогут продолжить деятельность уже со статусом риелтора и с более широким кругом полномочий.

Аттестация раз в пять лет в формате собеседования

Говорится, что в целях повышения персональной ответственности за качество выполняемой работы предусматривается обязанность прохождения риелторами аттестации раз в пять лет. Указанная аттестация будет проводиться в формате собеседования, а не экзамена.

Отмена профильного образования

Согласно предложениям риелторского сообщества, отменяется требование, связанное с наличием у того, кто получает свидетельства об аттестации риелтора профильного образования. Данный шаг откроет доступ к профессии более широкому кругу лиц. Это значит, что риелтором может стать любой гражданин с высшим образованием. Однако по-прежнему сохраняется требование прохождения профильного обучения по причине того, что риелторская деятельность предполагает наличие определенных знаний.

Тем временем мы писали, что законопроект предусматривает, что военнослужащие лишатся пенсий, уехав в недружественные страны.

Ранее вице-премьер Беларуси Сивак сказал, от чего зависит рост зарплат в строительстве.