Частный сектор планируют снести в тихом районе Минска ради нового строительства

Частный сектор планируют снести в тихом районе Минска ради нового строительства.

Фото: Виктор ДРАЧЕВ. Перейти в Фотобанк КП

Частный сектор планируют снести в тихом районе Минска ради нового строительства. Об этом сообщает Realt.by со ссылкой на газету «Минский курьер».

Масштабная трансформация ожидает частный сектор в районе Серебрянки, рядом с рекой Свислочь в Минске. Новый детальный план освоения этой территории представлен на общественное обсуждение на сайте администрации Ленинского района. Замечания и предложения жителей по проекту принимают там же до 3 марта.

Функциональное зонирование

Проект освоения охватывает территорию, ограниченную улицами Денисовской, Шейпичи, Дворищи и Якубова. Значительная часть этой зоны представлена зелеными насаждениями, граничащими с берегами Свислочи. Здесь расположены несколько парков, включая знаменитый Лошицкий усадебно-парковый комплекс, пролегает городская велодорожка и обустроены экотропы. Уникальность территории заключается в наличии заболоченных участков и охраняемых видов растений и птиц, которые требуют бережного сохранения. Помимо природных зон, здесь находится усадебная застройка, насчитывающая более 100 частных домов, занимающих 7,6% от общей площади.

Согласно градостроительному проекту, территория будет разделена на участки с различными функциональными характеристиками: подзоны ЛР-1, ЛР-2 и ЛРпр. Подзона ЛР-1 включает в себя усадебную застройку в районе улицы Семенова, где планируется создание зон отдыха, спорта и развлечений, а также благоустройство и озеленение. Строения в этой подзоне должны занимать не более 18% площади, а зеленые насаждения – не менее 60%. Транспортное обслуживание будет организовано с улицы Денисовской.

Подзона ЛР-2 отведена под Лошицкий усадебно-парковый комплекс, который охраняется государством, и значительных изменений на ее территории не планируется.

Планы сноса

Наибольшие изменения коснутся подзоны ЛРпр (природный парк), занимающей восточную часть проектируемой территории, включая саму Свислочь и прилегающие к реке участки до улицы Якубова. Общая площадь участка составляет 154 гектара. В границах этой подзоны находится застройка бывших деревень Дворищи и Шейпичи, которую ожидает полная трансформация. Планируется, что к 2030 году все частные дома в этой зоне будут снесены.

На освобожденных территориях планируется создание природного парка, предназначенного для тихого отдыха, общения с природой, занятий спортом и велосипедных прогулок. Здесь появятся мостики через Свислочь, малые архитектурные формы, площадки и пешеходные дорожки, а также будет проведена реконструкция инженерных объектов и коммуникаций. В районе улицы Шейпичи предлагается размещение общественных объектов. Территория в границах улицы Дворищи также будет подвергнута ландшафтному благоустройству и озеленению, поскольку находится в зоне охраны ландшафта историко-культурной ценности «Лошицкий усадебно-парковый комплекс».

Этапы реализации проекта

Преобразование берегов Свислочи будет осуществляться поэтапно. На первом этапе (до 2026 года) планируется благоустройство территории природного парка (ЛРпр) со стороны улицы Якубова. Усадебную застройку в районе улиц Семенова, Шейпичи и Дворищи в ближайшие два года трогать не будут. Однако, реконструкция домов с увеличением площади будет запрещена. На втором этапе (до 2030 года) существующий усадебный фонд в подзонах ЛР-1 и ЛРпр, состоящий из 105 домов, предлагается снести и полностью реализовать предложенные проектом решения.

Ранее мы сообщали, что синоптик Дмитрий Рябов рассказал о погоде на первую неделю марта: «Весна наступит с существенным опережением графика».

А еще цены на тюльпаны и розы на минском вокзале за неделю до 8 марта стартуют от 2,2 рубля.

Также «Горремавтодор» назвал причину белесого налета на дорогах в Беларуси.