Минское ЖКХ рассказало о капитальных ремонтах в 2025: через сколько лет выполняют капремонт, благоустройство дворов, жильцы смогут сэкономить на ремонте подъездов

Минское ЖКХ поставит на капремонт более 180 жилых домов в 2025 году. Фото носит иллюсративный характер.

Фото: Виктор ГИЛИЦКИЙ. Перейти в Фотобанк КП

Капремонт – это то, чего минчане очень ждут и так же сильно боятся. Пережить глобальные ремонтные перипетии дома затратно и по времени, и по нервам. В последние годы ушли в прошлое длинные капремонты, которые длились больше года. Нацеленность у специалистов идет на то, чтобы сделать быстро и качественно.

Именно поэтому в последние годы на капремонты стали ставить группы домов в одном квартале. Это позволяет в случае необходимости после капремонта выполнить комплексное благоустройство дворов.

Капитальные ремонты в Минске выполняются силами государственных подрядных организаций. По итогам работы за 2024 год виден положительный результат: исключены случаи, когда подрядчик приступил к капремонту и в это время (или в период гарантийных обязательств) ликвидировался или обанкротился.

Через сколько лет делают капремонт

Много лет бытовало мнение, что капремонт делают через 25 лет. Минское городское жилищное хозяйство в 2025 году отметило, что «единой периодичности сроков проведения капитального ремонта жилых домов не существует».

Необходимость проведения капремонта определяется на основании технического состояния жилого дома в целом, а также его конструктивных элементов, инженерных систем и уровня его благоустройства. Учитываются также генплан жилой застройки, отметили в Минском ЖКХ.

Есть перспективный план капремонта на 5 лет и каждый год в феврале публикуется план на год.

Капремонт в Минске 2025, какие дома

«Сейчас в столице обновляются жилые дома четырех и пяти этажей, которые были возведены в середине 70-х годов, и здания от девяти этажей и выше, 80-х годов постройки прошлого столетия», - отметили в Минском городском жилищном хозяйстве.

Минское городское жилищное хозяйство опубликовало список домов, которые будут капитально отремонтированы в 2025 году, в нем более 180 зданий. Вот каким домам и их жильцам, по данным Минского городского жилищного хозяйства, предстоит пережить капремонт в 2025 году в Минске.

Заводской район: ул. Уборевича, 112, 118, ул. Шабаны, 13, ул. Голодеда, 3, 6, 8-1, 8-2, 8-3, 18-1, 18-2, 38, 51-2, 71, проезд Голодеда, 15, 23, ул. Шишкина, 26, ул. Герасименко, 3, 5, 9, 11, 29, ул. Академика Красина, 20, 22.

Ленинский район: ул. Полевая, 30, 32, 34, 36, ул. Комсомольская, 33, ул. Кирова, 33 (инженерные сети), ул. Ленина, 15 а, пер. Казарменный, 5 а, ул. Маяковского, 188, ул. Плеханова, 32/1, 32/2, пр. Рокоссовского, 17/2, 19, 125, 140, 146, ул. Янки Купалы, 7, ул. Горовца, 34/2.

Московский район: ул. Фабрициуса, 3, ул. Лермонтова, 20, 20 а, 22, 24, ул. Коржа 14, 16, 18, 22, 24, 26, ул. Р.Люксембург, 90 а, 105, ул. Рафиева 3-1, 3-2, 11, 15.

Октябрьский район: ул. Корженевского, 18, 22, ул. Воронянского, 52, 58, ул. Казинца, 120.

Партизанский район: ул.Румянцева, 13, 14, 15, 17, ул. О.Кошевого, 13, 17, 19, 25, ул. Щербакова 16/2,

ул. Геологичекая, 59-2, 59-3, ул. Пулихова, 37, ул. Захарова, 61, 65-1, 67-2, ул. Щербакова, 19, 21, 25, 27, 27 а, 31, 34/2, 35, ул. Уральская, 6 а, 7, 10, 10 а, 12, пер. Козлова, 20, 20 а, 20 б, 22, 22 а, 24, 24 а, ул. Грицевца, 1, 3, 4, 6, 7, 11, 13.

Первомайский район: ул. Почтовая, 6, 8, ул. Волгоградская, 45, ул. Толбухина, 17, 19, ул. К.Чорного, 35, ул. Кнорина,10 б, 12 а, 12 б, пр. Независимости, 83, 143-1, 155-1, ул. Славинского, 7-1, 7-2, 15, 19, 21, ул. Седых, 48, ул. Тикоцкого, 40, ул. Калиновского, 40, 40/2, 40/3, 40/4, 48/1, 61, ул. Калинина, 19 а, ул. Славинского, 3, 5, ул. Калиновского, 48/2, 75, 76.

Советский район: ул. М. Богдановича, 58, 68, пр. Машерова, 14, ул. Гамарника, 15, 26, ул. М. Богдановича, 139 а, 143, 147, ул. Мирошниченко, 11, 27, 49, 53, ул. Краснозвездная, 11, ул. Смолячкова, 12, 14.

Фрунзенский район: ул. Лынькова, 3, 99/3, 101/2, ул. Лещинского, 7, 17, 27, ул. Одинцова, 22-1, 27, ул. Глебки, 108, 110, 112, 114, ул. Притыцкого, 18/2, 18/3, 112, ул. Ольшевского, 74.

Центральный район: ул. Осипенко 17, к. 2, 20, бул. Шевченко, 3, ул. А. Пашкевич, 5, 9, ул. Коммунистическая, 3, 5, 7, 42, 44, 46, ул. Куйбышева, 17, ул. Червякова, 6, 20, ул. М. Богдановича, 33, ул. Чичерина, 2, 3, ул. Немига, 6, 8, 10.

Ремонт дворов после капремонта в Минске

В 2025 году при комплексном благоустройстве дворов, в том числе и после капремонта соседних домов, будут выполнять не менее пяти видов работ, сообщает агентство «Минск-Новости» со ссылкой на замгенерального директора по благоустройству, санитарному содержанию жилищного фонда Минского городского жилищного хозяйства Анастасию Воробьеву.

Всего планируется благоустроить 880 дворов, из них 209 — комплексно.

Во дворах домов, в которых завершен капитальный ремонт, применяется комплексный подход к благоустройству. Если раньше он состоял из трех позиций, то в 2025 список увеличен до пяти, а может быть и больше.

«Это, как правило, ремонт проездов, пешеходных дорожек, замена игрового оборудования и малых архитектурных форм, посадка насаждений, обрезка кустарников и крон деревьев, восстановление поврежденных газонов», - подчеркнула специалист.

Ремонт старых домов в Минске

Мы привыкли, что на капремонт ставят в основном хрущевки и брежневки, но ремонтируют и дома, имеющие историко-культурную ценность. В 2025 в Ленинском районе Минска будут обновлять пять таких зданий, сообщает агентство «Минск – Новости» со ссылкой на директора ЖКХ Ленинского района Минска Дмитрия Елисеева.

По его словам, это дома в центре города по улицам Энгельса, 32а, Ленина, 15а, Комсомольской, 33, Кирова, 33 и в переулке Казарменном, 5а.

«Раньше в них не проводился полноценный капремонт в его современном виде, меняли отдельные конструктивные элементы, инженерное оборудование, коммуникации и тем самым поддерживали дома в надлежащем техническом состоянии. Но их ограждающие конструкции серьезно изношены и требуют реставрации», — отметил специалист.

Самое возрастное — трехэтажное здание 1912 года постройки на ул. Энгельса, 32 а. На его обновление отведено 13 месяцев. Самые высокие здания, где в 2025 пройдет капремонт - 17-этажки № 143/1, 155/1 по пр. Независимости с мозаиками на торцах «Город науки» и «Город-воин». А самые длинные дома, которые ожидают обновления, - № 7 и 17 по ул. Лещинского (они по 16 подъездов и 528 квартир).

Ремонт подъезда при капремонте, как заплатить меньше

Минское городское жилищное хозяйство проводит эксперимент и при проведении капитального ремонта дома одновременно проводит текущий ремонт подъездов.

«Это позволит снизить, в относительной мере, затраты жителей на проведение ремонта подъезда за счет исключения части объемов работ, выполненных при капитальном ремонте», - говорится в сообщении ЖКХ.

Напомним, что работы по ремонту подъездов в Беларуси выполняются за счет средств жильцов. Во время капремонта в подъездах обязательно восстанавливают поврежденные и утратившие свои эстетические и технические свойства элементы отделки и инженерные системы. К примеру, переносится электропроводка, газовые трубы, меняются окна и т.д. А значит логично совместить один ремонт и другой. Эксперимент решили начать с Партизанского района Минска (здесь подробнее).

Мы писали, что изменится в Беларуси с 1 марта 2025 года: у медиков вырастут зарплаты, союзный роуминг, налоговые декларации, цены на сигареты, школьные каникулы (подробности все здесь).