Ставки налога на квартиру, машину, дачу будут увеличены в Беларуси в 2025 году

Ставки имущественных налогов в Беларуси на 2025 год скорректированы на прогнозируемый уровень инфляции.

Фото: Виктор ГИЛИЦКИЙ. Перейти в Фотобанк КП

Президент Беларуси Александр Лукашенко утвердил закон «Об утверждении законов», где прописаны и новые на 2025 год ставки главных имущественных налогов - налога на недвижимость и транспортного налога. Установлено, кто и сколько заплатит налогов за квартиру и дом, где живет, за гараж, дачу, машино-место, за сдаваемые в аренду комнаты, дачи, гаражи. Текст этого закона опубликован на Национальном правовом интернет-портале.

Речь идет не о повышении налоговых ставок, а об их индексации на прогнозный параметр инфляции.

Налог на квартиры, дома, дачи, гаражи в Беларуси, 2025

МНС напоминает, что годовая ставка налога на недвижимость для плательщиков – физических лиц установлена в размере 0,1%. Из этого и надо исходить, прикидывая сумму налога самостоятельно.

На 5,4% в 2025 году увеличатся ставки налога на квартиру (в том числе первую и единственную). В Минске на 1 января 2025 года эта ставка будет составлять 1020 рублей за квадратный метр (было 968 рублей). В областных городах и Минском районе ставка в 2025 году 850 рублей за квадратный метр, в других городах Беларуси – 748 рублей за квадрат.

Размер расчетной стоимости одного квадратного метра гаража или машино-места в 2025 году варьируется от 374 рублей в Минске до 317 рублей в областных центрах и 250 рублей в других городах страны. Что касается расчета ставок в частных домах, то они колеблются от 317 рублей до 816 рублей за квадрат в зависимости от места нахождения дома.

Размер расчетной стоимости одного квадратного метра за дачу – 317-250 рублей, если эта дача не находится в черте Минска, Минского района, областных центров, крупных городов. В противном случае расчетная стоимость поднимается до 499 – 623 рубля.

Сколько заплатят физлица и ИП за сдаваемые в аренду квартиры, дома, дачи в 2025

Ставки подоходного налога за сдачу в аренду комнат и квартир физлицами (не ИП), повысятся в 2025 примерно на 5-7% в зависимости от того, расположена квартира в Минске или в другом городе. Так, ставка для Минска – 50 рублей за комнату а месяц (было 47 рублей), для областных центров и Минского района – 46 рублей за комнату (было 44 рубля) – здесь подробнее.

Ставка за гараж в Минске в 2025 году 16-21 рубль в месяц (в зависимости от материала), а областных центрах и Минском районе – 13-18 рублей, в других крупных городах Беларуси – 8-12 рублей.

Для ИП, которые сдают в аренду свои квартиры, дома, дачи ежемесячный единый налог в Минске в 2025 году вырастет до 703 рублей, а в областных городах и в Минском районе он составит 655 рублей. В других крупных городах Беларуси, таких, например, как Барановичи, Бобруйск, Борисов, Жлобин, Жодино, Лида, Мозырь, Молодечно, Новополоцк, Орша, Пинск, Полоцк, Речица, Светлогорск, Слуцк, Солигорск этот единый налог составит 344 рубля, в других населенных пунктах – 305 рублей.

Транспортный налог в Беларуси, 2025

Ставки транспортного налога будут повышены в Беларуси с января 2025 года. Это коснется как физических, так и юридических лиц.

Для автовладельцев легкового авто массой до 1,5 тонны ставка увеличится с существующих 66 рублей до 70 рублей в год (здесь подробнее). Ставка налога на машину весом более 1,5 тонны, но менее 1,75 тонны составит 92 рубля, на машину от 1,75 тонны до 2 тонн – 116 рублей, на прицеп до 0,75 тонны – 46 рублей.

Ставка на мотоцикл для физлиц тоже подрастет с 44 рублей до 46 рублей.

В итоге транспортный налог повысится на 5,2-6,1% в зависимости от типа и веса автомобиля. Увеличение сопоставимо с прогнозируемой инфляцией.

Земельный налог в Беларуси 2025

Что касается земельного налога, то в Беларуси ставки земельного налога устанавливаются в зависимости от функционального использования земельных участков и от того, какая налоговая база (кадастровая стоимость или площадь земельного участка) применяется при исчислении земельного налога, отметили в МНС.

Ставка земельного налога устанавливается в процентах, если в качестве налоговой базы земельного налога применяется кадастровая стоимость земельного участка.

Ставка земельного налога устанавливается и в фиксированной сумме в рублях за гектар, если в качестве налоговой базы земельного налога применяется площадь земельного участка.

Ставки земельного налога могут увеличиваться или уменьшаться решениями местных советов депутатов, но не более, чем в два раза.

МНС обращает внимание на то, что с 2023 года исчисление земельного налога физическим лицам за земельные участки, предоставленные для строительства и обслуживания жилого дома, для дачного строительства, на которых в течение трех лет с даты предоставления (приобретения) таких участков не произведена государственная регистрация, производится по ставкам земельного налога, увеличенным на коэффициент 3.

Кстати, вот какие пять вычетов помогут белорусам сэкономить на налогах в Беларуси в 2025 году: что касается семей с детьми и студентами, многодетных родителей и пенсионеров (здесь все подробности).

Мы писали, что Минтруда назвало перспективы роста пенсий в Беларуси в 2025 году: «Средняя пенсия 926 рублей в месяц, а у работающего пенсионера она может подрасти на 500 рублей» (здесь подробнее).