Что изменится в строительстве жилья в Беларуси уже с 2026 года: арендного возведут в пять раз больше, «хрущевки» отправят на реновацию, 33 «квадрата» на каждого и зеленый свет электродомам
В Беларуси приняли госпрограмму по строительству жилья до 2030 года.
Фото: Виктор ГИЛИЦКИЙ. Перейти в Фотобанк КП
Правительство Беларуси утвердило государственную программу «Строительство жилья» на 2026 - 2030 годы. Главный акцент в ней сделан на возведение арендного жилья и электродомов. Но не забудут и о новом жилье с господдержкой.
Арендные квартиры в Беларуси, 2026
Арендного жилья в 2026 - 2030 годах в Беларуси планируют построить в пять раз больше, чем за период с 2021-го по 2025-й. В минувшую пятилетку его было возведено 1,03 миллиона квадратных метров, за будущую появятся еще 5 миллионов «квадратов». К 2030 году арендное жилье составит около 25% от общего объема нового жилья (здесь подробнее).
Наращивание объемов строительства арендного жилья с последующей перспективой его выкупа для отдельных категорий граждан - приоритет в жилищном строительстве в Беларуси. Потому премьер-министр Беларуси Александр Турчин и отметил, что арендное жилье станет одной из важнейших мер для привлечения и закрепления специалистов в регионах.
«Принцип простой: пришел на завод, сельскохозяйственное предприятие - быстро получишь свое жилье», - отметил глава Совмина (все подробности здесь).
Реновация «хрущевок», снос старого жилья в Беларуси, 2026
Более 2500 «хрущевок» (4-5-этажки первых типовых серий 1955-1975 годов) направят на реновацию в Беларуси. Сейчас создается правовая база для масштабной реновации этих домов.
Только в Минске 890 панельных «хрущевок» (это около трех миллионов квадратных метров), нормативный 25-летний срок службы которых давно истек.
В госпрограмме реновацию жилищного фонда определили в качестве одной из приоритетных задач. Когда будет разработана правовая база реновации территорий и конкретных домов, власти определят стратегию по сносу или восстановлению жилфонда (здесь подробности).
Норматив жилой площади на человека в Беларуси, рост до 33 квадратных метров
Премьер-министр Беларуси Александр Турчин высказался об увеличении нормы жилой площади на одного человека.
По его словам, к концу 2030-го приблизимся к среднеевропейскому уровню обеспеченности жильем - 33 квадратных метра на одного жителя. Таким образом будет обеспечен переход от минимальных социальных стандартов к стандартам комфортного проживания (все подробности здесь).
А еще Турчин подчеркнул, что уровень жизни белорусов в регионах будет приближен к уровню жизни в столице. И анонсировал новую систему стандартов, которая уже разработана и проходит апробацию.
Напомним, сейчас в Беларуси минимальные показатели норм жилой площади составляют: 10 квадратных метров для жителей Минска, 15 «квадратов» для других регионов Беларуси и 6 квадратных метров - для тех, кто проживает в общежитиях.
Жилье с господдержкой для многодетных семей в Беларуси, 2026
Глава правительства Беларуси Александр Турчин отметил, что в Беларуси сохранится государственная поддержка при строительстве жилья для многодетных семей, детей-сирот и других уязвимых категорий граждан (здесь подробнее).
В предстоящие пять лет в Беларуси построят 1,25 миллиона квадратных метров жилья с господдержкой, то есть для льготников и очередников.
При этом коэффициент соотношения средней стоимости строительства 1 квадратгого метра общей площади жилья (без индивидуальных застройщиков) и номинальной начисленной средней заработной платы работников в Беларуси, как один из индикаторов экономической доступности жилья, не должен превышать 1. То есть «квадрат» жилья соотносим по стоимости со средней зарплатой по стране.
Электродома, частные дома в Беларуси, 2026
После ввода в эксплуатацию Белорусской АЭС в нашу жизнь стали активно входить не только электробусы, но и дома, где все на электрической энергии. То есть не только электроплита готовит, но и воду греет бойлер и вместо традиционных батарей – конвекторы.
В Беларуси в 2021 - 2023 годах построили 1,2 миллиона квадратных метров электродомов (об их плюсах и минусах подробнее здесь).
В планах на ближайшие пять лет – построить 2 миллиона квадратных метров электродомов. При том, что каждый год будет возводиться в целом около 4 миллионов «квадратов».
Частных коттеджей в Беларуси планируется строить также много – на их долю будет приходится не ниже 40% от общего ввода жилья в эксплуатацию. При этом индивидуальное жилье должно быть как комфортным, так и функциональным. При этом участки под частную застройку будут обеспечены минимально необходимой инженерной и транспортной инфраструктурой.
Кроме того, Совмин значительно сократил сроки заселения в арендное жилье в Беларуси.