Адвокат и руководитель агентства недвижимости прокомментировали возможность «эффекта Долиной» в Беларуси
Специалисты уверены, что "эффект Долиной" в Беларуси невозможен.
Фото: Михаил ФРОЛОВ. Перейти в Фотобанк КП
Популярная российская певица Лариса Долина продала свою шикарную квартиру, а потом отдала все деньги телефонным мошенникам, но через суд квартиру вернула. Такова фабула «квартирного скандала», который имел продолжение в обжаловании в российских судах боле 3 тысяч договоров купли-продажи квартир, и уже получил название «эффекта Долиной».
Возможно ли такое в Беларуси, чтобы пенсионер квартиру продал по закону, потом отдал деньги мошенникам и квартиру вернул через суд, оставив покупателя ни с чем, в эфире телеканала ОНТ прокомментировали специалисты.
По словам адвоката Минской городской коллегии адвокатов Анастасии Мартьяновой, совершение сделки под влиянием обмана или введением в заблуждение – это когда продавец не осознает и не понимает, что он продает квартиру.
«В случае с Ларисой Долиной она осознавала и прекрасно понимала, что она продает свою квартиру покупателю. Суды (белорусские – Ред.) исходят из такой практики: если документ, договор купли-продажи в частности, подписан добровольно, то значит сделка состоялась. А как дальше распорядился продавец своими денежными средствами – это уже на усмотрение продавца», - подчеркнула адвокат
В свою очередь директор белорусского агентства недвижимости Ирина Мартынова отметила, что все условия сделки максимально четко проговариваются в присутствии продавца и покупателя.
«С какой целью продается квартира, может взамен надо что-то купить, кто и куда выселяется, как освобождается (квартира – Ред.). Все четко-четко прописывается. Человек, который не понимает, что творит, вряд ли будет писать, что холодильник такой-то марки должен остаться, а вот телевизор такой-то марки я заберу», - отметила Ирина Мартынова.
В итоге, журналисты ОНТ делают вывод, что «эффект Долиной» белорусам не грозит, и перед законом равны все, невзирая на статус и популярность.
Тем временем агентство недвижимости назвало белорусам восемь факторов, чтобы не попасть в ситуацию, как вокруг квартиры певицы Ларисы Долиной.