$6 660 за квадратный метр в Минске, $1 735 - в Бресте, $1 430 - в Витебске: как выглядят самые дорогие квартиры в столице и областных центрах
Квадратный метр в этой двушке в Минске стоит почти 5 000 долларов, но это не предел. Фото: garantiruem.by
В Беларуси, согласно статистике сайта о недвижимости realt.by, на 11 ноября 2021 года) продается почти 33 тысячи квартир. И некоторые из предложений бьют рекорды по ценам. Впрочем, ценовой рекорд - понятие относительное. Далеко не всегда самая высокая цена в объявлении о продаже говорит о том, что это самая дорогая квартира.
Минск
К примеру, в Минске есть 6-комнатная квартира в доме «У Троицкого» на улице Сторожовской (он же - «дом Чижа», по имени застройщика Юрия Чижа), которая выставлена за 1,5 миллиона долларов. Ее площадь чуть больше 300 квадратных метров, и стоимость одном «квадрата» равняется $4 850.
В то же время в доме на проспекте Независимости, 23, на первом этаже которого находится универсам «Центральный», продается двушка за $300 000. Цена в пять раз ниже, чем за квартиру в «доме Чижа», но на самом деле эта квартира дороже - квадратный метр в ней стоит на 100 долларов больше - $4 950.
Вот так выглядит двухкомнатная квартира в сталинке за 300 тысяч долларов. Фото: garantiruem.by
Впрочем, и это не самые дорогие квадратные метры в столице - в жилом комплексе D3 на проспекте Победителей выставлен на продажу пентхаус площадью 270 квадратных метров за 1,8 миллиона долларов. Стоимость квадратного метра в квартире составляет рекордные $6 660.
Гостиная в пентхаусе площадью 270 квадратных метров, которая продается за 1,8 миллиона долларов. Фото: silvan.by
Гродно
В регионах цены в разы ниже столичных. Первое место среди всех областных центров в рейтинге «самые дорогие квадратные метры» занимает Гродно. Тут на проспекте Купалы в 19-этажном доме 2020 года постройки продается квартира-студия за $75 000 площадью чуть больше 40 квадратных метров.
Само определение «студия» подсказывает, что квартира - однокомнатная. В ней есть хороший ремонт (в объявлении он обозначен, как евроремонт), мебель, бытовая техника от известных производителей и даже бойлер (в наших реалиях это важно).
Так выглядит квартира-студия в Гродно за $75 000. Фото: https: shoprealty.by
И все это стоит 1843 доллара за квадратный метр. По сравнению с большинством других предложений в Гродно, которые колеблются в пределах 800-1000 у.е. за квадрат, это рекорд.
С другой стороны, квартира не требуется никаких затрат - заселяйся и живи, в шаговой доступности - детский сад, школа, торговый центр, магазины и больница.
Брест
В Бресте в продаже есть квартира за 230 тысяч у.е., что довольно дорого для областного центра. Но она большая - 150 квадратов, и на выходе квадрат стоит 1530 у.е. Для Бреста это дороговато, но не предел - двушка 41 квадратный метр в историческом центре продается за $71 650, т.е. $1 735 за метр.
Вот такая 40-метровая двушка в историческом центре в Бресте продается за $71 650. Фото: magazinkvartir.by
Дом старый - 1960-го года постройки. Откуда такая цена? Все просто - к историческому центру прибавляем первый этаж - и вуаля! Можно открыть кофейню, мастерскую или магазинxик, и вложения оправдают себя.
Вот такая 40-метровая двушка в историческом центре в Бресте продается за $71 650. Фото: magazinkvartir.by
Гомель
В Гомеле самые дорогие квадратные метры - 1613 у.е. - у двушки на улице Гагарина. Но ее продают за $90 тысяч в нежилой фонд.
Самые дорогие квадратные метры в Гомеле находятся вот в этом доме, но квартира продается в нежилой фонд. Фото: kufar.by
А для тех, кто ищет именно жилье, больше всего просят за однокомнатную квартиру на проспекте Ленина - почти $38 тысяч за 26 квадратных метров. То есть стоимость одного «квадрата» - 1458 долларов.
Продавец просит за эту однокомнатную квартиру почти $38 тысяч. Фото: kufar.by
В квартире крошечная кухня - всего 4 квадратных метра. Зато выгодное расположение, да и дом кирпичный и не очень старый, 1989 года постройки.
В объявлении о продаже продавец делает акцент на то, что в квартире установлена дорогая кухня и система обратного осмоса для воды. Фото: kufar.by
Витебск
9 ноября в Витебске на аукционе пытались продать 138-метровую новенькую квартиру в элитном доме всего за $44 тысячи, но аукцион не состоялся - не нашлось ни одного желающего приобрести жилье, арестованное за долги. Если бы ее купили за выставленную цену, то есть по цене 318 долларов за квадратный метр, она стала бы рекордсменом в номинации «самая дешевая квартира».
А что касается самой дорогой, то в продаже есть двушка за $84 250, или 1428 долларов за «квадрат».
Так выглядят самые дорогие квадратные метры Витебска. Фото: kufar.by
«В квартире сделан очень хороший ремонт. Вся техника хорошего качества. Мебель делалась на заказ (много деталей ручной работы и индивидуального дизайна). Роспись стен в прихожей и кухне с элементами лепнины. Ее изготавливали профессиональные скульпторы и художники!» - отмечено в описании жилья.
Так выглядят самые дорогие квадратные метры Витебска. Фото: kufar.by
Черный потолок в спальне - еще одна фишка квартиры, наравне с росписями на стенах. Фото: kufar.by
Могилев
Двушка площадью почти 51 квадратный метр в центре города за $69 тысяч - самое дорогое предложение в Могилеве. Стоимость «квадрата» - 1356 у.е.
Двушка за $69 тысяч - самое дорогое предложение в Могилеве, если отталкиваться от цены квадратного метра. Фото: kufar.by
В стоимость квартиры входит вся мебель, кроме стиральной машины. В качестве бонуса покупатель получит хороших порядочных соседей, сказано в объявлении.
Двушка за $69 тысяч - самое дорогое предложение в Могилеве, если отталкиваться от цены квадратного метра. Фото: kufar.by
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
В Минске выставлена на продажу квартира за 1,8 миллиона долларов: посмотрите, как выглядит самая дорогая квартира в Беларуси (фото тут)
138-метровая квартира в Витебске за $44 000, «Кадиллак» в Минске за $8 350, баня, сельский клуб: что продают в Беларуси за долги (подробности тут)