Стало известно, когда снизятся цены на вторичное жилье в Минске

Стало известно, когда снизятся цены на вторичное жилье в Минске.

Фото: Юлия Хвощ

В группе компаний «Твоя столица» спрогнозировали стабилизацию цен на рынке вторичного жилья в Минске, пишет sb.by.

- Средние цены на вторичном рынке жилья в мае не изменились и остались на апрельском уровне. В настоящее время нет предпосылок для существенного изменения цен. Значительного снижения цен при стабильном курсе доллара мы тоже пока не увидим, - отметили в группе компаний «Твоя столица».

И добавили, что несмотря на такую «стабилизацию», средний торг по сделкам уже на протяжении 4 месяцев превышает 6% - а это говорит о тренде на скрытое снижение цены.

Кроме того, и продавцам, и покупателям приходится идти на компромиссы.

Вместе с тем, по информации риелторов, вторичный рынок жилья в мае 2022 года в Минске был гораздо активнее аналогичных месяцев прошлых лет.

- Если учесть большое количество выходных и традиционные выезды «на картошку», 1300 заключенных сделок на рынке можно назвать замечательным результатом, - проинформировали риелторы.

И отметили, что в 2021 году в мае было продано 1090 квартир, а в мае 2019-го – 927.

Риелторы отмечают, что в общем объеме сделок высока доля готовых новостроек. Так, за прошлый месяц, 15% покупателей приобрели новое готовое жилье от застройщиков и подрядных организаций.

- Еще в 2019 году доля готовых новостроек в заключенных сделках составляла в среднем 6 процентов, остальное было востребовано на этапе строительства. Сейчас ситуация кардинально изменилась, - сказали специалисты.

Также остается актуальной тенденция на заключение сделок с более дешевым жильем. Так, около 60% всех заключенных сделок – это сделки с квартирами, в которых требуется ремонт. Однако, в сравнении с мартом 2022-го интерес покупателей постепенно начал смещаться в сторону готовых к проживанию квартир.

По данным группы компаний «Твоя столица», средний уровень цен, который на сегодняшний день складывается на вторичном рынке жилья, выглядит следующим образом:

квартиры стандартных потребительских качеств, которые стоит отремонтировать: однушка – $1180 за квадрат, двушка – $1050, трешка – $1020 за 1 кв. м. А стоимость квартиры – соответственно, $41 500, $54 000 и $69 500.

А что готовые к проживанию квартиры? У 1-комнатных – $1380 за 1 кв. м, 2-комнатная обойдется в $1300 за квадрат, а 3-комнатная – $1290. Стоимость квартир – $53 000, $65 000 и $77 000.

Ранее мы писали, что в Минске падает спрос на съемное жилье.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

В ГАИ рассказали, какие документы должен иметь при себе водитель после принятых изменений ПДД

Начальник отделения ГАИ МВД пояснил, какие документы должны быть при себе у водителя (читать далее)

«Я редко обращаюсь с просьбами, но сейчас не могу иначе»: певица Инна Афанасьева просит поклонников забрать у нее трех котят

Поклонники уверены, что получить котика от Примадонны белорусской эстрады – двойная удача (читать далее)

Вот какой штраф можно получить в Беларуси за курение на пляже

В милиции Гродно проинформировали, что готовятся рейды по выявлению на пляжах курильщиков (читать далее)

Мясо с картошкой и шпиц Умка на столе: вот как Лукашенко пообедал у себя на малой родине

Президент находится в рабочей поездке в Могилевской области (читать далее)

Пьяный белорус разгромил бар в Германии и ранил двух полицейских

Мужчину задержали, а потом выпустили под залог 500 евро (читать далее)