Минстройархитектуры внесло изменения в систему ценообразования в строительстве в Беларуси.
Фото: Юлия Хвощ.
Министерство архитектуры скорректировало систему ценообразования в строительстве. Соответствующее постановление ведомства (№39 от 19 апреля 2023-го) было принято в развитие президентского указа, его опубликовал Национальный правовой интернет-портал.
В частности, постановление Минстройархитектуры регламентирует порядок определения сметной стоимости строительства, пусконаладочных работ и составления сметной документации по нормативам расхода ресурсов в натуральном выражении.
Теперь в смету включат стоимость не всего оборудования и мебели, а только тех, что требуют монтажа. Но еще к различным статьям затрат, например, строительно-монтажным работам, оборудованию и т.д., сейчас будут применять разные прогнозные индексы. До этого применялся единый сводный индекс цен в строительстве.
Кроме того, постановление предусматривает индексацию размера человека-часа рабочего четвертого разряда. То есть устанавливаемый Минстройархитектуры один раз в год уровень размера оплаты труда будет каждый месяц увеличиваться на размер прогнозного индекса цен строительно-монтажных работ. Также актуализировали размер норм определения средств на подвижные и разъездные работы, перевозку рабочих и командировки рабочих подрядчика.
Самой важной новацией для проектных организаций стало предоставление информации о стоимости материалов исключительно от Республиканского научно-технического центра по ценообразованию в строительстве, а при их отсутствии в базе - текущих цен на ресурсы. До этого разработчикам сметной документации приходилось самостоятельно мониторить цены на материалы.
- Но еще в постановлении заложен уход от определения средств на содержание заказчика, застройщика по процентной норме, и расчет исходя из их трудозатрат, - говорится в документе.
Документ дополняют разработанные Минстройархитектуры сборники норм затрат труда застройщика, методические указания и т.д.
Как считают в ведомстве, обоснование стоимости функций заказчика позволит повысить его заинтересованность в оптимальном снижении стоимости на всех этапах строительства объекта без ущерба качеству.
Также в Беларуси вводится институт договорных отношений между заказчиками и распорядителями средств при реализации государственных и региональных программ. Благодаря чему будет сформирована правовая основа для возмездности оказываемых услуг, повысится ответственность заказчика за соблюдение установленных требований, также к предельной стоимости и срокам.
Тем временем в Беларуси все зарядные станции Malanka оснастят китайскими разъемами для зарядки китайских элеткрокаров.