Что будет с приватизируемой квартирой в Беларуси, если перестать платить.
Фото: Павел МАРТИНЧИК. Перейти в Фотобанк КП
В Беларуси владельцев приватизированного жилья предупредили не «доводить» до задолженности. Как поступают с жильем, если перестать платить за приватизацию, в Минском горсуде рассказали БелТА.
Как объяснила судья судебной коллегии по гражданским делам Минского горсуда Наталья Пыкина, в Беларуси ежемесячные платежи за приватизацию составляют: от 40 до 60 белорусских рублей - за трехкомнатную квартиру, от 25 до 40 - за двухкомнатную и от 8 до 20 белрублей каждый месяц за приватизируемую «однушку».
При этом есть случаи, когда белорусы перестают платить за приватизацию, считая, что из жилья в собственности выселить не могут.
- Задолженность не является основанием для выселения. Однако это может стать основанием для расторжения договора и перевода жилья из частного фонда в государственный, тогда квартира станет коммерческой, - пояснила судья.
В Беларуси вопросы по расторжению договора купли-продажи (дела о приватизации) регулирует Гражданский кодекс (п.2 ст.459). И, если покупатель не будет в установленный срок вносить очередные платежи за проданную в рассрочку и переданную ему квартиру, то и продавец вправе отказать в исполнении договора, потребовав возврата жилья.
- Исключение только, если сумма платежей, которые внес покупатель, превысит половину цены товара, - уточнила судья.
Если договор приватизации расторгнут в суде, то такую квартиру переведут из частного фонда в государственный, тогда квартира становится арендной, а с гражданином будет заключен договор аренды жилья. И с этого момента человек, кроме коммуналки, будет ежемесячно платить государству арендную плату за пользование квартирой, которую рассчитают исходя из площади жилого помещения.
Напомним, приватизация жилья в Беларуси завершилась 1 июля 2016-го. До этой даты все желающие могли оформить квартиры в частную собственность с предоставлением от государства на приватизацию жилых помещений рассрочки на 40 лет.
Но еще в Беларуси жилищно коммунальные услуги будут отключать за два месяца неуплаты.
Также в Минске заняли почти все вакансии дворников.