В Минске в начале весны 2026 года образовался дефицит квартир, выставленных на продажу, в домах старой застройки.
Фото: Нина ЮШКОВА. Перейти в Фотобанк КП
В Минске дефицит недорого жилья на «вторичке» - «хрущевок», «сталинок», квартир в панельных домах, построенных до 2000 года. На продажу в феврале 2026 года было выставлено около 5 тысяч таких квартир «с историей» вместо комфортных для рынка 7-8 тысяч, сообщает группа компаний «Твоя столица», анализируя данные сделок по Минску, представленные Национальным кадастровым агентством.
Так, в начале 2026-го 26% покупателей предпочли купить стандартные квартиры в домах, построенных в период с 1971 по 1999 год, еще 19% купили квартиры в «хрущевках», 4% - в «сталинках», тогда как современным панельным домам отдали предпочтение только 11% покупателей. А новым каркасно-блочным домам - 40% покупателей.
Практика показывает, что покупатели часто предпочитают квартиры старого фонда с аккуратным ремонтом, квартирам в новостройках, куда надо вкладывать и вкладывать, потому что такое жилье часто сдается даже без черновой отделки. Спрос на одно- и двухкомнатные квартиры, как всегда, в приоритете. При этом каждая четвертая квартира на «вторичке» покупается с привлечением кредита.
Кстати, в Гомеле часть многоквартирного дома отстроят заново. Что происходит с домом по улице Косарева, 3 через три месяца после взрыва газа и обрушения перекрытий: люди живут в гостинице за госсчет, а по спецзаказу делают около 100 панелей для восстановления.
А еще рынок жилья в Беларуси в последние годы разгоняли зарплаты. Белстат раскрыл, что происходит с реальными денежными доходами белорусов в начале 2026 года.