Госкомимущество сказало, в каком районе Минска самое дорогое жилье. Снимок носит иллюстративный характер.
Фото: Алексей БУЛАТОВ. Перейти в Фотобанк КП
Государственный комитет по имуществу сказал, в каком районе Минска самое дорогое жилье.
В ведомстве обращают внимание на рост цен на жилье в столице, несмотря на уменьшение количества сделок. Подобное объясняется острым дефицитом предложений.
«Спрос есть, а выбрать все сложнее. Количество сделок сократилось на 17% - примерно на 1200 меньше, чем год назад», - сказано в сообщении.
Средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичке увеличилась на 27%. В однокомнатных квартирах цена за квадрат составляет 2370 долларов, в двухкомнатных – 2120 долларов, а в трехкомнатных – 1970.
Госкомимущество озвучило стоимость квадратного метра жилья в районах Минска. Самым дорогим оказался Центральный, где стоимость квадратного метра жилья составила 2600 долларов. А самым дешевым – Заводской (стоимость квадрата 1920 долларов).
Во Фрунзенском районе стоимость квадрата составляет 2060 долларов, в Ленинском – 2000. Цена за квадратный метр жилья в Первомайском районе составляет 2210 долларов, в Советском – 2280, в Московском – 2120. В Октябрьском районе цена указана в 2420 долларов, Партизанском – 2080.
Среди микрорайонов средняя цена квартир оказалась более 7000 рублей за квадратный метрах в следующих. Это Большая Слепянка, Парк Челюскинцев, Левада, Грибоедова, «Маяк Минска», Центр, Радужный – Веснинка, Романовская Слобода – Клары Цеткин, Грушевка, Лебяжий.
Менее 4600 рублей за квадратный метр жилья в микрорайонах Дражня, Сокол, Мотовелозавод, Парк Высоких технологий, Сосны.
Госкомимущество сказало, в каком районе Минска самое дорогое жилье. Фото: телеграм-канал Госкомитета по имуществу
Высокие цены на жилье поддерживают рост доходов белорусов (+7,9), доступные кредиты после снижения, а также стабильный курс белорусского рубля. Также на стоимость оказывает влияние и резкое сокращение предложения. За год количество квартир в продаже снизилось с 6,8 тысячи до 4,5 тысяч.
Вместе с тем уменьшился интерес к современным новостройкам после 2020 года. Их доля в сделках упала с 30% до 25%.
«Рынок перешел в фазу, где динамика цен определяется не только спросом, но и жестким дефицитом выбора. Пока доходы растут, кредиты доступны, а квартир на продажу становится меньше - предпосылок для снижения цен в Минске не наблюдается», - обратили внимание в Госкомимуществе.
Ранее новый министр сказал, что будет со стоимостью квадратного метра жилья в Беларуси.
Тем временем Минск построит в разы меньше всего арендного жилья из регионов Беларуси в 2026.
А вот что известно о новом районе Зеленый Бор в Минске, где построят почти миллион «квадратов» жилья: где будет расположен, сроки строительства, проект, транспорт, инфраструктура.