Госкомимущество сказало, что изменится в залоге земли и недвижимости в Беларуси. Снимок носит иллюстративный характер.
Фото: Павел КЛОКОВ. Перейти в Фотобанк КП
Государственный комитет по имуществу раскрыл изменения в залоге земли и недвижимости в Беларуси.
В республике с 7 декабря вступят в силу изменения в закон «Об ипотеке», которые существенно расширят возможности для залога недвижимости и земли.
Одно из главных нововведений касается земельных участков и права их аренды. Раньше их можно было передать в ипотеку по кредитному договору. А теперь указанное можно сделать по любому договору, который был заключен с банком. В случаях, которые предусмотрены решениями президента Беларуси Александра Лукашенко, подобная возможность появится и при заключении договоров с другими организациями.
Кроме того, изменения коснутся владельцев квартир в блокированных жилых домах. Если названная квартира передается в ипотеку, то одновременно в залог будет передаваться земельный участок, на котором находится дом, либо право его аренды, если участок предоставлен на платной основе.
Подобное правило будет применимо и в случаях, когда одному собственнику принадлежат все изолированные помещения в капитальном строении при совместном домовладении (оно управляется участниками). Так, вместе с недвижимостью в ипотеку будет возможность оформить долю в праве собственности или аренды на земельный участок.
Но в законе есть и исключения. В том случае, если в ипотеку передается лишь часть помещений, а не весь объект, то оформлять залог земельного участка не потребуется. Также земля не будет включаться в ипотеку, если общее имущество находится под управлением товарищества собственников жилья либо управляющей организации.
«В этих случаях в залог идет только само изолированное помещение без земли», - уточнили в Госкомимуществе.
А вот что изменится в новых правилах по воде на дачах и в частных домах с 2027 года и затронет многих белорусов.
Кстати, минчанин заплатит штраф 1800 рублей после поездки в такси.
Тем временем белорус пошел на экспертизу из-за завещания умершего отца, лишившего его наследства.