В жировках белорусов в сентябре появилась новая строка - за что и сколько надо платить

Придется заключить новый договор в связи с нововведением.

Фото: Виктор ГИЛИЦКИЙ. Перейти в Фотобанк КП

В сентябре белорусам стали приходить жировки, в которых есть дополнительная строчка, речь в которой идет об оплате услуг по управлению общим имуществом совместного домовладения. Это связано с президентским указом № 287 от 19 августа 2022 года. Заместитель начальника ЖРЭУ Сергей Пятигоров прокомментировал газете «Наш край», кому и сколько придется платить в связи с изменением законодательства.

Что значит управление общим имуществом совместного домовладения

Дело в том, что больше 90% жилых помещений в белорусских многоэтажках были приватизированы и стали частной собственностью. Поэтому совместное домовладение – актуальное сейчас понятие. Возникла потребность управлять совместным домовладением. А на плечи собственников квартир ложится обязанность по содержанию еще и крыш домов, подъездов, подвалов, приборов учета и различного оборудования.

Согласно правилам Жилищного кодекса, белорусы могут создать организацию собственников - юрлицо (например, ЖСПК или товарищество собственников). Второй вариант – до десяти собственников квартир могут заключить между собой договор о совместном домовладении и самостоятельно управлять общим имуществом. Можно также нанять уполномоченное лицо, которое будет выполнять функции управляющего.

За что отвечает уполномоченное лицо

Его назначают исполкомы. Уполномоченное лицо занимается управлением общим имуществом совместного домовладения. Оно организует оказания различных жилищно-коммунальных услуг, кроме водоснабжения, канализации, газо- и электроснабжения. Также на этой должности потребуется определять исполнителей по содержанию или эксплуатации объектов внешнего благоустройства, которые находятся на подведомственной территории. Такие обязанности раньше выполнили государственные заказчики в сфере ЖКХ.

В новом указе речь идет о том, что в качестве уполномоченного лица могут выступать и другие государственные организации.

Кстати, "Комсомолка" уже писала о том, кто такие уполномоченные лица.

Есть три варианта управления общим имуществом совместного домовладения.

Фото: Святослав ЗОРКИЙ. Перейти в Фотобанк КП

Какие изменения появились по указу № 287

- По сути, ничего не изменилось, ранее услуга по управлению общим имуществом была включена в другие основные жилищно-коммунальные услуги (техобслуживание дома и лифта, вывоз ТКО и санитарное содержание вспомогательный помещений), теперь она выведена отдельной строкой, - прокомментировал Сергей Пятигоров. По его словам, управлением совместным домовладением в долгосрочной перспективе будет развиваться. Поэтому было решено расщепить потоки и превратить ее в самостоятельную услугу.

Кого коснется управление общим имуществом совместного домовладения

Только собственников жилых помещений в многоквартирных домах, которые находятся на балансе ЖРЭУ. Для жителей кооперативов и товариществ собственников ничего не меняется, поскольку они определились с управлением общим имуществом ранее.

Нужно ли заключать новый договор на управление общим имуществом совместного домовладения

Такой документ оформить придется. Для этого можно будет обратиться в ЖЭС по месту жительства. Из необходимых документов – иметь при себе паспорт или свидетельство о государственной регистрации на квартиру.

- Если кто-то откажется от заключения договора, то следует напомнить, что отсутствие договора или отказ его заключить не освобождает потребителя от платы за услугу, - обратил внимание Сергей Пятигоров.

В жировке ежемесячно будет выставляться плата за управление общим имуществом совместного домовладения, даже если договор не был заключен.

Какую сумму придется доплачивать за услуги по управлению общим имуществом

Хоть в жировке и выделена новая услуга, но от этого итоговая сумма сильно не поменяется.

- Напомню, раньше каждый из нас платил за эту услугу в составе других ЖКУ, потом ее вычленили из них и, соответственно, уменьшили их стоимость на сумму услуги. То есть после вычленения этой услуги в отдельную строку стоимость четырех жилищно-коммунальных услуг стала ниже, - пояснил Сергей Пятигоров.

Итоговая сумма в жировке сильно не поменяется.

Фото: Павел МАРТИНЧИК. Перейти в Фотобанк КП

Рассчитывать суммы оплаты за за услуги по управлению общим имуществом совместного домовладения будут исходя из общей площади принадлежащих жилых и нежилых помещений. Установлен следующий тариф: 1,77 копейки за 1 квадратный метр. Получается, что хозяевам, например, двухкомнатной квартиры в 60 квадратных метров в новой строчке выставят сумму в размере 1,062 рубля, а владельцам трехкомнатной квартиры площадью 80 квадратов – 1,416 рубля.

Ранее мы писали о том, что президент Беларуси изменил подходы к зарплатам спортсменов в Беларуси.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Дмитрий Колдун впервые рассказал о расставании с женой, которая родила ему двоих детей

Певец, как и его супруга, которые знакомы больше двадцати лет, обручальных колец уже не носят (читать далее)

Отопительный сезон в Минске 2022 - 2023: когда в квартиры и дома начнут подавать тепло

Отопительные сезоны в Беларуси начинаются все раньше и становятся гораздо продолжительнее (читать далее)

В Беларуси разрешили совместить бустерную вакцинацию от коронавируса и прививку от гриппа

Уже с 1 октября можно будет привиться от коронавируса и гриппа за один раз (читать далее)

Стало известно, кто в Беларуси может включить отопление раньше графика

Отопительный сезон в домах с газовыми котлами не зависит от распоряжений местных властей (читать далее)

Ретроградный Меркурий в сентябре - октябре 2022: точные даты, значение, что можно и что нельзя делать

Астрологи предупреждают, что в этот период лучше отложить глобальные дела и сосредоточиться на творчестве и духовности (читать далее)