Как сэкономить на услугах ЖКХ в Беларуси в 2025 году: что изменилось в перерасчетах и их условиях, получении справок
Перерасчет можно получить и когда батареи ледяные, а на улице холодно, и когда до них не дотронуться, и семья изнывает от духоты и живет с открытыми окнами. Фото: Валерий ЗВОНАРЕВ. Фото носит иллюстрационный характер.
На оплате жировки в Беларуси можно сэкономить, надо лишь иметь желание, знать свои права как потребителя жилищно-коммунальных услуг, запастись справкой и потратить на это немного времени.
Порядок перерасчета платы за ЖКУ зависит от причины перерасчета. Это может быть как банальная причина - человек уехал в отпуск, провел все лето на даче, лег в больницу, так и такие причины как неоказание услуг, оказание их с недостатками, когда, например, в квартире ниже +18 градусов или выше +24 градусов, горячая вода недостаточно горяча, а подъезд не убирается месяцами.
Для получения перерасчета необходимо подать заявление и предоставить подтверждающие документы.
Что изменится в перерасчете жилищно-коммунальных услуг в Беларуси, 2025
Правительство Беларуси в конце августа приняло постановление «О расчетах в сфере жилищно-коммунального хозяйства», которое вступило в силу с 1 октября 2025. Документ появился на Национальном правовом интернет-портале Беларуси. Был изменен и порядок перерасчета палаты за некоторые виды коммунальных услуг.
Так, в случае, если гражданин выехал из постоянного места жительства на срок свыше 10 суток подряд производится перерасчет платы за некоторые виды коммунальных услуг. К ним относятся вывоз мусора (обращение с твердыми коммунальными отходами), оплата электричества, затрачиваемое на работу лифтов в многоэтажках, а также оплата за воду и газ при отсутствии индивидуальных счетчиков. Перерасчет возможен за три года.
В случае выезда граждан за пределы Беларуси с 1 марта 2022 года на срок свыше 30 дней подряд перерасчет платы за некоторые виды коммунальных услуг не проведут за период, в котором граждане были включены в список тунеядцев.
С 7 до 30 дней увеличено время предоставления заявления и документов на перерасчет с момента возвращения человека домой.
С 1 октября за перерасчетом смогут обращаться не только непосредственно те люди, которые претендуют на льготы или временно отсутствовали по месту жительства, но и собственники квартир, где они проживают.
В интересах потребителей изменены и периоды, во время которых осуществляется перерасчет платы. В случае несвоевременного предоставления исполнителями необходимых сведений - не более трех месяцев при доборе платы и не более трех лет при возврате платы. В случае безучетного потребления услуг, выявленного исполнителем, максимальный период перерасчета уменьшен с трех лет до одного года, подчеркнули в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Беларуси.
Временно отсутствующие граждане не освобождаются от внесения платы за теплоснабжение квартиры, отметили в ЖКХ Минского района.
Документы для перерасчета коммунальных услуг в Беларуси, 2025
Жилищно-коммунальные услуг пересчитают по заявлению и предоставленным документам.
При поездке за границу подойдут билеты и паспорт с отметками о пересечении границы. При выезде на лечение в санаторий или при лечении в больнице – справка. В случае лечения за границей представляются документы, подтверждающие основания, на русском или белорусском языках. Документы на других языках представляются с официальным переводом на один из двух государственных языков Беларуси.
Справку с воинской части выдадут и по месту прохождения военной службы или службы в резерве, военных или специальных сборов.
При выезде на лето в деревню, на дачу, в любое время на учебу, в служебную командировку запаситесь справкой из сельского, поселкового исполкома, правления садоводческого товарищества, дачного кооператива, учреждения образования, с места работы.
Если надо поехать в другой город или деревню для ухода за инвалидом I группы либо лицом, достигшим 80-летнего возраста, нуждающимся в постоянном уходе, – тоже возьмите справку в упрадлении или отделе соцзащиты.
Все эти нюансы оговорены в постановлении правительства «О расчетах в сфере жилищно-коммунального хозяйства».
Перерасчет и условия: в квартире жарко, холодно, нет воды чаще двух раза в месяц, а электричества более суток
Портал коммунальной грамотности опубликовал положение о порядке перерасчета платы за основные жилищно-коммунальные услуги в случае их неоказания либо оказания с недостатками.
Так, перерасчет в случае неоказания основных жилищно-коммунальных услуг либо оказания их с недостатками проводится на основании претензионного акта, акта независимой проверки или судебного постановления.
Перерасчет платы за основные жилищно-коммунальные услуги производится со дня поступления к исполнителю обращения потребителя о неоказании либо оказании ЖКУ с недостатками.
Важно, что перерасчет платы за услуги по техобслуживанию жилого дома, вывозу мусора производится в отношении всех потребителей этих услуг многоквартирного жилого дома за месяц, в котором эти услуги не оказаны либо оказаны с недостатками.
Всем жильцам подъезда пересчитают жировки в случае неоказания либо оказания с недостатками услуг по техобслуживанию лифта, уборке подъезда.
В случае неоказания или оказания с перерывами, превышающими 24 часа, услуг по горячему и холодному водоснабжению, канализации, газо-, электро-, теплоснабжению, обращению с твердыми коммунальными отходами, техническому обслуживанию лифта перерасчет платы при отсутствии групповых или индивидуальных приборов учета производится на сумму стоимости объема неоказанных коммунальных услуг.
Размер платы за услугу по техобслуживанию уменьшается исходя из вида невыполненных работ. На 10% – работы по содержанию конструктивных элементов жилых домов, на 25% – работы по техобслуживанию внутридомовых инженерных систем (из них по 5% приходится на отопление, вентиляцию, горячую и холодную воду, электро- и газоснабжение).
При неоказании услуги по санитарному содержанию вспомогательных помещений жилого дома, или проще говоря по уборке подъезда, перерасчет производится на сумму стоимости объема неоказанной услуги в месяце, в котором поступила претензия потребителя.
Размер платы за холодную воду при ее несоответствии санитарным нормам с 2025 года уменьшается на 30% за период ее оказания с недостатками.
Кстати, перерасчет возможен не только когда в квартире меньше +18 градусов, но и когда там очень жарко. Так, при температуре воздуха в жилом помещении выше +24 градусов более одних суток перерасчет платы за отопление производится на сумму стоимости объема тепловой энергии, превышающего объем тепловой энергии, предоставляемый для обеспечения температуры воздуха в жилом помещении +24 градуса.
Размер платы за коммунальные услуги уменьшается на 10% за месяц если в течение месяца более чем два раза прерывалось оказание услуги подачи холодной воды и канализации. На этот же процент будет уменьшена оплата при превышении продолжительности перерывов оказания услуги электро- и газоснабжения 24 часа более двух раз в месяц.
При температуре горячей воды, измеренной у потребителя, менее 50 градусов Цельсия более трех суток подряд также положен перерасчет, сообщает Национальный правовой интернет-портал Беларуси. За каждый градус снижения температуры горячей воды размер платы за эту услугу уменьшается на 2,5 процентного пункта на период предоставления услуги с недостатками.
При температуре воздуха в квартире менее +18 градусов более одних суток перерасчет платы за отопление производится на сумму стоимости объема недопоставленной тепловой энергии.
Кстати, Министерство ЖКХ Беларуси назвало изменения оплаты жилищно-коммунальных услуг с 1 октября: больше заплатят тунеядцы, меньше – люди с инвалидностью и новоселы, легче разделить лицевые счета. А тут мы рассказали, какие важные изменения по оплате коммунальных услуг вводятся в Беларуси с 1 октября 2025 года и затронут всех.
Мы писали, какие жилищно-коммунальные услуги в Беларуси зависят от площади квартиры, а какие – от числа прописанных.