Кого коснется земельная и строительная амнистия в Беларуси: самострои, дома с нарушениями и незаконно захваченные земли

Если ваш дом построен с небольшими нарушениями, у вас есть все шансы получить амнистию и оформить все официальные документы на него. Фото: fotodomov.com

Жалобы, связанные с вопросами землеустройства, землепользования и строительства, по данным «Экономической газеты», составляют примерно 11% от всех обращений граждан в госорганы. Чтобы снять эти вопросы, был подготовлен проект новой редакции Кодекса о земле. 29 июня депутаты Палаты представителей Нацсобрания приняли его во втором чтении, об этом рассказывает БелТА.

Мы собрали топ-5 принципиальных изменений, которые коснутся белорусов, у которых есть в собственности земельный участок.

Местные власти получат больше полномочий

Решение фундаментальных вопросов, касающихся использования сельскохозяйственных и лесных земель, сохраняется в полномочиях президента. Однако, согласно новой Конституции, часть полномочий делегируется местным органам власти. Совет Министров наделяется компетенцией по установлению порядков изъятия и предоставления земельных участков, перевода земель из одних категорий и видов в другие. Корректируются также полномочия районных, городских исполнительных комитетов.

Земельная амнистия

Можно будет узаконить все те небольшие нарушения и противоречия, которые были созданы при строительстве либо самовольном строительстве. Все это, как правило, в пользу граждан будет решаться на уровне местных органов власти.

Будет проще развивать фермерство

- Человек сможет получить столько земли, сколько ему необходимо. Он может спокойно обрабатывать участки и получить те земли, которые находятся рядом и не обрабатываются, - разъяснил председатель Постоянной комиссии по аграрной политике Палаты представителей Николай Шевчук. - Предусматривается возможность увеличения участков, которые раньше выделялись для личного подсобного хозяйства.

Чтобы не дать возможностей для развития коррупции, а также для эффективного использования земель вокруг областных городов и столицы, землепользователь должен будет внести плату за земельный участок по его рыночной стоимости, но не ниже кадастровой. Если земельный участок был выкуплен в частную собственность по кадастровой стоимости ранее, землепользователю придется внести доплату разницы между рыночной и кадастровой стоимостью земельного участка. Увеличиваются размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в сельских населенных пунктах.

Решение о судьбе самостроя будут принимать местные власти

Если признан факт самовольного строительства, решение о судьбе объекта после вступления в силу обновленного Кодекса о земле будут принимать местные исполнительные и распорядительные органы. Не факт, что в пользу самовольщика. И если лицо, осуществившее самовольное строительство, откажется выполнять требования, объект будут иметь право снести.

Правило трех лет

После того, как закон вступит в силу, в течение трех лет Минский городской, областные исполнительные комитеты по согласованию с президентом Беларуси будут вправе принять решение о судьбе земельного участка при самовольном его занятии. Это должно позволить значительной части населения реализовать свои возможности по распоряжению земельными участками, упорядочить объекты самовольного строительства и в целом будут способствовать развитию сельских территорий.

Тем временем "Комсомолка" рассказала, как оформить пенсию в Беларуси и какие документы надо собрать: главные вопросы. Справки, запросы – обязательны, суды – не исключены.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

22-летняя Ангелина Пиппер из Бреста стала первой белоруской на шоу «Голос» в Мексике

На участие в вокальном шоу было подано более 15 тысяч заявок (читать далее)

Лукашенко сказал, кому доверяет

Президент вспомнил про 1990-е годы (читать далее)

Крупную торговую сеть в Беларуси оштрафовали на 18 тысяч рублей из-за цен на одноразовые маски

Подробности озвучили в Министерстве антимонопольного регулирования и торговли (читать далее)

Куда сходить 3 июля 2022 в Минске: программа и расписание мероприятий

Фейерверк в 23.00 из шести мест (читать далее)

«Не намерен играть чувствами, ты мне нравишься»: пообщались с «моряком»-мошенником из Telegram и разобрали его приемы развода на деньги с психологом

За 10 сообщений «моряк» пытался развести на деньги и отправить подарок, но что-то пошло не так. Испытано на себе! (читать далее)