Цены на квартиры в минских «сталинках» начинаются от $65 тысяч и доходят до $215 тысяч

Сталинка сталинке рознь. Цена на один и тот же метраж может отличаться в разы.

Минск славится сталинским ампиром, чем в центре очень напоминает Москву, только этажность пониже. Оценили эту архитектуру не только кинематографисты, но и сами минчане. «Сталинки», несмотря на возраст, не падают в цене, а некоторые стоят подороже квартир в современных домах с претензией на элитность.

Плюсы «сталинок» - конечно, расположение, толстые кирпичные стены, высокие потолки. Минусы – шум за окном, нередко квартиры в центре города сдают в аренду, и ничего с такими соседями не поделаешь. К тому же перекрытия в некоторых домах могут быть деревянными, а стены из дранки, так что ремонт придется делать углубленный.

Но сталинка сталинке рознь. Решили посмотреть на сайте realt.by, как отличаются цены на квартиры в этом сегменте недвижимости Минска.

Дешево и не сердито

За $65500 можно подобрать вариант попроще возле станции метро «Автозаводской» на Партизанском проспекте. Метраж этой «двушки» радует - 60.4 кв. м, при этом кухня – 11,3 кв.м. А вот верхний 4 этаж – не очень. В квартире скромный, но неплохой ремонт с акцентом на белые тона. Можно вселяться сразу. Минус в том, что это хоть и сталинка, но все же центром никак не назовешь.

Квартира на Автозаводе радует ремонтом - можно заселяться сразу же. Фото: realt.by

Ремонт в квартире преимущественно в светлых тонах. Фото: realt.by

Квартира довольно просторная и светлая, вот только от центра далековато. Фото: realt.by

Тихий центр и Свислочь из окна

За $79900 предлагают «двушку» на набережной Свислочи, улице Красноармейской, д. 34а. Этот тот самый пресловутый «тихий центр».

Дом на Красноармейской находится хоть и в центре, но вдали от транспортных магистралей. Фото: realt.by

Квартира прямо олицетворяет собой определение "тихий центр". Фото: realt.by

На кухне есть куда приложить руку. Фото: realt.by

При этом до трех станций метро на разных ветках от 300 до 1300 метров. Площадь квартиры 60.16 м2, кухня 8 м2, 2 этаж в четырехэтажной «сталинке». Ремонтом нужно будет заняться сразу. Но не то, чтобы беда-беда, просто квартира требует умелой руки хозяина.

Пешком до «Академии наук»

За $91 тысячу предлагают большую трехкомнатную «сталинку» на ул. Коласа, 36. Ее общая площадь 80.2 кв. метров, кухня 7.7 кв. метров. Это 2 этаж пятиэтажки, в которой в 2022 году прошел капремонт.

Квартира на Коласа требует ремонта. Фото: realt.by

Квартира на Коласа. Фото: realt.by

Стены кухни покрашены в цвет "вырвиглаз". Фото: realt.by

Окна выходят на разные стороны дома, что, во-первых, визуально делает квартиру более светлой и просторной, а во-вторых, есть возможность избежать городского шума. Приятный бонус к квартире – подвал, в котором можно хранить сезонную резину и велосипед.

Хозяева утверждают, что до станции метро «Академия наук» всего 10 минут пешком или 2 остановки на общественном транспорте. Ну а если лень идти – можно прокатиться на трамвае, который останавливается прямо под домом.

Квартира в памятнике историко-культурного наследия

$137 тысяч с торгом хотят за «трешку» 73,2 кв. метра на проспекте Независимости, 46 (между станциями метро «Площадь победы» и «Якуба Коласа». Кухня 10.3 м2. Верхний пятый этаж. Квартира светлая, с большими окнами, высокими потолками, с сохраненной на потолках лепниной. Из окон квартиры открывается прекрасный вид на Площадь Победы и на главный проспект Независимости.

Дом находится на проспекте Независимости. Фото: realt.by

Вид из окна впечатляет. Фото: realt.by

Ремонт в квартире на любителя. Фото: realt.by

Окна в комнате выходят на две стороны. Фото: realt.by

Окна выходят на обе стороны. Дом является памятником историко-культурного наследия и выполнен по индивидуальному проекту в стиле монументального образцово-показательного ампира. Несмотря на центр города, у дома есть свой тихий, зеленый внутренний дворик.

Сталинский шик в самом центре

За $215 тысяч продают сейчас двухуровневая 4-х комнатную квартиру на пр-т Независимости, 23 (дом с «МакДональдсом», куда уж центральней). Площадь квартиры 118.9 «квадратов». Правда, верхний пятый этаж. Ремонт несколько старомоден, но сделано все качественно и с умом. Можно вселяться и жить.

В Минске не так много двухэтажных квартир. А в центре их и вовсе нет практически. Фото: realt.by

Суровая классика постсоветского ремонта. Фото: realt.by

Все сделано добротно, но немного старомодно. Фото: realt.by

Тем временем "Комсомолка" рассказала, как Тарасово под Минском превратили в московскую Рублевку ради сьемок фильма со Светланой Пермяковой и Мариной Федункив. Российский режиссер Айсурат Шаманова снимает под Минском комедию о жизни на Рублевке.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Лукашенко назвал главный страх Америки из-за конфликта в Украине

И сказал, что будет делать США, если против них не применят ядерное оружие (читать далее)

Белорусский врач назвала 10 самых частых сезонных болезней осени и зимы

Специалист сказала, как провести их профилактику (читать далее)

Белорусский медик сказала, как изменились симптомы коронавируса у детей осенью 2022

Вот что известно про изменение симптомов коронавируса у детей осенью 2022 (читать далее)

Лукашенко назвал анахронизм в системе власти Беларуси

И заметил, что такого нет в Европе (читать далее)

Тарифы на ЖКУ в Беларуси 2022: когда следующее повышение, как влияет на оплату площадь квартиры и число проживающих, как не платить полную коммуналку, когда в квартире никто не прописан

Стало известно, от чего зависит начисления за ЖКУ в Беларуси 2022 (читать далее)