Счетчики электричества, воды, газа, тепла в жилье белорусов: какие покупает и меняет за свой счет хозяин, а за что отвечают коммунальщики
Счетчики воды большинство минчан покупали лет 20-25 назад и только один раз. Их обслуживание и, при необходимости, замену взял на себя водоканал за счет средств, которые жильцы платят за воду. Фото носит иллюстрационный характер.
Фото: Тимур ХАНОВ.. Перейти в Фотобанк КП
Во всех квартирах белорусов стоят электросчетчики, в подавляющем большинстве квартир - счетчики воды. У владельцев газовых плит – счетчики газа. В домах, построенных после 2010 года, – счетчики тепла на батареях. Узнали, кто отвечает и платит за обслуживание этих счетчиков.
В соответствии с постановления правительства Беларуси от 21 мая 2013 года № 399 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений», собственник жилого помещения, обязан проводить за свой счет, в том числе с привлечением специализированных организаций, установку, замену и ремонт приборов индивидуального учета расхода газа, воды, тепловой и электрической энергии.
Счетчики воды покупают только один раз
По информации «Минскводоканала», ответственность за исправность, работоспособность, а также за своевременное проведение государственной поверки индивидуальных счетчиков воды несет потребитель. Это правило прописано в договоре, который собственник квартиры заключает с водоканалом. Счетчики воды, а это 2 или 4 прибора на квартиру, смотря по тому близко находится санузел и кухня, собственники квартиры (лет 20-25 назад, когда шла компания по установке счетчиков воды) купили только однажды. Далее приборы проходят поверку и заменяются бесплатно.
Не все счетчики воды проходят поверку раз в 4-5 лет. Ежемесячно в Минске списываются около 700 таких приборов, а 20 тысяч возвращаются к потребителю. Всего же в квартирах минчан стоят более двух миллионов счетчиков воды. За год «Минскводоканал» меняет 250 тысяч из них (здесь подробнее).
Счетчики газа покупаются хозяином квартиры каждые 20 лет
В отличие от счетчиков воды, которые при поверке меняют на другие приборы, счетчик газа остается в собственности купившего его хозяина квартиры 20 лет. Его забирают на поверку, а на это время предоставляют хозяину квартиру счетчик из подменного фонда. То есть купленный однажды хозяином квартиры счетчик проходит несколько поверок, а затем нужно покупать и устанавливать новый.
«Газовый счетчик, как и любое газоиспользующее оборудование является собственным имуществом владельца квартиры, частного дома или нежилого помещения. Потребитель несет ответственность за его работоспособность, сохранность, своевременные ремонт, замену и поверку», - отмечает «Могилевоблгаз».
При положительных результатах поверки газовый счетчик возвращают владельцу и устанавливают, при отрицательных - направляют в ремонт. Если счетчик не подлежит ремонту, производится его замена. В таком случае потребитель обязан в течение месяца приобрести новый прибор, его монтаж бесплатный, без применения сварочных работ.
Но «Мингаз» предупредил белорусов о тонкостях покупки газовых счетчиков в маркетплейсах: «Установившие импортные счетчики могут столкнуться с проблемами» (здесь все подробности).
Счетчики тепла покупаются вместе с новой квартирой
С 2010 года высотные дома в Беларуси стоят с горизонтальной системой отопления и сразу оснащают теплосчетчиками, а возле батарей монтируют терморегуляторы (термостатические вентили), сообщило агентство «Минск-Новости» со ссылкой на ЖКХ Ленинского района Минска». То есть хозяин покупает вкупе и квартиру, и счетчик тепла, чья стоимость и установка уже заложены в оплату.
В домах с традиционной вертикальной разводкой, а их в Минске подавляющее большинство, для осуществления поквартирного учета расхода теплоэнергии также можно установить на вводе в радиатор термостат, а вместо счетчика - распределитель тепла. Такие работы выполняются как при капремонте, так и в другое время за счет средств жильцов, но при условии, что на это согласится не менее 75% владельцев квартир в доме. Пока белорусы массово не ставят счетчики на тепло за собственные деньги в старых домах.
Кто платит за замену электросчетчика
За счетчики электроэнергии в квартире или в специальных щитках на этаже отвечает собственник. А вот их обслуживанием занимается «Энергосбыт».
Такие счетчики также проходят поверку и через какое-то время заменяются на новые, более современные. Для большинства владельцев квартир замена электросчетчика - бесплатное мероприятие.
Филиал «Энергосбыт» РУП «Минскэнерго» выполняет на безвозмездной основе работы по ремонту и обслуживанию электронных приборов учета электроэнергии, являющихся собственностью «Минскэнерго», а таких – подавляющее большинство в многоквартирных домах.
Но бывают случаи, чаще всего в домах, относящихся к товариществам собственников, когда электросчетчики не переданы на баланс энергоснабжающей организации, а значит находятся в собственности жильцов. В этом случае их ремонт, метрологическое обслуживание, восстановление, проверка работоспособности, плановая замена проводится за счет денег собственника квартиры.
Жильцы и товарищество собственников имеют право бесплатно передать исправный электронный прибор учета не включенный в состав АСКУЭ многоквартирного жилого дома на баланс энергоснабжающей организации «Минскэнерго». В этом случае обслуживание счетчика и его замена при необходимости ляжет на плечи специалистов из энергоснабжающей организацией за счет средств, предусмотренных при формировании тарифов на электрическую энергию.
Мы писали, какие жилищно-коммунальные услуги в Беларуси зависят от площади квартиры, а какие – от числа прописанных.
Из последних новостей: власти рассказали, как далеко надо скашивать траву за забором частного дома по новым правилам - «От границы участка до тротуара или дороги и на 10 метров вглубь от всех сторон».