Что можно и что нельзя делать белорусам на кухне в многоэтажке: замена газа на электрику, дополнительная дверь на балкон, чистка вентшахт, срок 10-14 лет для плит
Что можно и что нельзя делать белорусам на кухне в многоэтажке. Фото носит иллюстративный характер.
Фото: Андрей АБРАМОВ. Перейти в Фотобанк КП
Кухня – это то место, которое есть в каждой квартире, сколько бы в ней ни было комнат. Разбираемся с помощью специалистов, что можно и что нельзя делать на кухне в многоэтажке в Беларуси, Узнаем про обязательные и дополнительные двери на кухню, замену плит и их срок работы, а еще о чистке вентиляционных шахт и восстановлении отделки кухни после капремонта.
Обязательная дверь на кухню при газовой плите
При газовой плите дверь на кухню должна быть. Это относится к кухне, которая выходит как в коридор так и в смежную комнату. Как сообщает агентство «Минск-Новости» со ссылкой на специалистов, необходимость двери на кухне с газовой плитой – это гарантия безопасности. Дверь призвана предотвратить распространение газа в случае его утечки и огня при пожаре. Допускаются двери-гармошки, раздвижные без щелей и просветов сверху и по бокам, но с вентиляционным отверстием снизу.
Норма про дверь на кухню в Беларуси особенно актуальна при проведении капремонтов (дом не примут без двери хотя бы в одной квартире).
По требованиям «Мингаза» в кухне с газовой плитой должна быть не только дверь, но и тем более стены, информирует портал domovita.by. Если между комнатой и кухней нет стены, но там подключена газовая плита, то такая перепланировка незаконная. И единственный способ не затевать ремонт и перепланировку пространства еще раз – это попробовать официально заменить газовую плиту на электрическую. Ведь для электроплит таких строгих норм по дверям на кухню нет.
Замена газовой плиты на электрическую в Беларуси
Не редки случаи, когда владельцы газовых плит в многоэтажном доме хотят заменить их на электрические. И в Беларуси это возможно сообщил aif.by со ссылкой на директора предприятия «Институт «Белжилпроект» Денис Жеймо.
По словам специалиста, для замены газовой плиты на электрическую надо соблюсти необходимые условия и первым делом обратиться в эксплуатирующую организацию, где собственнику квартиры выдадут техусловия, которые нужно согласовать с районными электрическими сетями.
«Препятствием может послужить то, что определенные трансформаторные подстанции и кабельные линии не способны увеличить нагрузку, ведь электроплита – это дополнительная мощность», - подчеркнул Денис Жеймо.
Объединение кухни с балконом или лоджией в Беларуси
Заманчиво присоединить к кухне балкон или лоджию и таким образом увеличить пространство, где часто собирается вся семья. Но в Беларуси по закону этого делать нельзя. Во-первых, в этом случае застекленные балкон или лоджия будут отапливаться, а это запрещено, ведь речь идет про обогрев неучтенных «квадратов». Сделать на балконе теплый пол также легально нельзя. Во-вторых, балкон или лоджия – реальное место спасения и ожидания помощи при пожаре.
Узаконить перепланировку с присоединением кухни к балкону или лоджии невозможно, и хозяина квартиры заставят привести помещение в соответствие с техпаспортом, а еще и штраф заплатить до 20 базовых величин (до 900 рублей в 2026 году). Штраф увеличится до 30 базовых (до 1350 рублей), если самовольная перепланировка привела к снижению несущей способности здания.
Однако, если лоджия длинная и занимает два помещения – кухню и комнату, а дверь находится в комнате, то допускается сделать дополнительный выход и с кухни при достаточном месте между стеной и окном (здесь подробнее).
Еще один важный момент, особенно для малогабаритных квартир. По СНБ запрещен вход в санузел со стороны кухни, то есть дверь из туалета и ванны не может выходить на кухню, сообщает портал domovita.by Такой запрет можно обойти только в случае, если комната является «жилой с кухонным оборудованием».
Капремонт в доме, замена труб, восстановят ли строители отделку кухни
При капремонте в доме строители обязательно придут в каждую квартиру и в каждую кухню: в домах с газовой плитой чтобы заменить стояк газапровода и стояк водоснабжения, в домах с электроплитой – только для замены стояка водоснабжения. Обычно без газа люди остаются по 2-3 месяца.
Для успешного пуска газа, например, придется демонтировать розетки, расположенные на расстоянии менее 50 сантиметров от газовой трубы и гибкого шланга.
Что касается восстановления отделки после капремонта на кухне, то, как сообщает портал коммунальной грамотности, за счет средств капремонта, а не хозяина квартиры, должны быть проведены работы по восстановлению отделки вспомогательных, жилых и подсобных помещений в местах, нарушенных при производстве работ.
Опытные люди советуют до начала работ уточнить у строителей, что именно они будут делать, доступ к чему потребуется, будет ли повреждена отделка, стены. Целесообразно до начала ремонтных работ сфотографировать кухню. Если после проведения работ есть повреждения - фотографируйте в присутствии строителей.
В случае, когда после проведения работ отделка не была восстановлена, следует вызвать представителей ЖЭУ и заказчика для составления акта обследования и дефектного акта. Дальнейшие действия аналогичны порядку действий при залитии.
Кто должен чистить вентшахту, платная ли это услуга, Беларусь, 2026
Лет пять назад в Беларуси нечистые на руку предприниматели ходили по домам и навязывали людям чистку вентшахт за очень даже приличные деньги.
Тогда специалисты Минского городского жилищного хозяйства инфоррмировали, что прочистка вентканалов входит в состав работ по техническому обслуживанию многоквартирных жилых домов, проверка выполняется ЖЭС по графикам два раза в год и бесплатно по заявкам жильцов. То есть стоимость этой услуги уже включена в жировку (здесь подробнее).
Срок годности газовой плиты, электроплиты, газового счетчика в Беларуси
Если кто-то думает, что купил плиту (газовую или электрическую) и забыл – это совсем не так. Когда газовой плите больше 10 лет, то проводится ее диагностика, а уж когда больше 20 лет, то такую плиту придется заменить. Конечно, за счет хозяина квартиры.
«Мингаз» разъяснил, что проводит диагностику технического состояния газовых плит для определения остаточного ресурса и возможности дальнейшей эксплуатации (здесь подробнее).
Некоторым моделям плит диагностика нужна и через 6 лет, большинству - через 10. Что касается нормативного срока службы, то он тоже разный.
Срок эксплуатации газовой плиты предусмотрен не газовиками, а заводом-изготовителем и он прописан в паспорте плиты. Обычно производитель указывает срок службы газовой плиты 10-14 лет.
Но это не означает, что после окончания срока эксплуатации плиты ею нельзя пользоваться. В последние годы, после изменений в Правилах пользования газом в быту, «Мингаз» придерживается такого правила: газовая плита после диагностики работает не определенное число лет до новой диагностики, а до первого ремонта. Случилась поломка – значит необходима и диагностика.
Что касается электроплит, то срок их службы обычно составляет 10-12 лет. По истечении этого времени технику рекомендуется заменить, так как ее использование становится небезопасным. После 10-12 лет возможно проведение диагностики для определения возможности дальнейшей эксплуатации.
Кстати, индивидуальные счетчики газа покупаются хозяином квартиры за свой счет каждые 20 лет. То есть купленный однажды хозяином квартиры счетчик проходит несколько поверок, а затем нужно покупать и устанавливать новый.
Если счетчик не подлежит ремонту, производится его замена. В таком случае потребитель обязан в течение месяца приобрести новый прибор, его монтаж бесплатный, без применения сварочных работ (все подробности здесь).
Кстати, «Мингаз» предупредил, что при выборе счетчика газа, в том числе на маркетплейсах, надо обращать внимание не только на внешний вид и габариты, но и на сертификацию на территории Беларуси (здесь подробнее).
А еще Совмин изменил условия перепланировки в жилых домах Беларуси.
Вот важная информация для будущих пенсионеров: какие документы нужны работникам для начисления пенсии в Беларуси: что изменилось в 2026 году.