Вот до какого времени в Беларуси будет действовать земельная амнистия.
Фото: Раиса ЮДИНА. Перейти в Фотобанк КП
В Беларуси в Кодекс о земле внесены изменения, позволяющие при определенных условиях узаконить самовольно занятые участки и самострои на них. Начальник отдела регулирования земельных отношений Госкомитета по имуществу Виктория Верина рассказала Sputnik Беларусь нюансы земельной амнистии.
Специалист пояснила, что вопросы земельной амнистии связаны именно с узакониванием самовольного строительства, то есть каких-то капитальных объектов.
Сейчас в этом вопросе в Кодексе о земле предусмотрены разные уровни принятия решений. Это зависит от характера самого участка. Например, если самовольно заняты сельскохозяйственные или лесные угодья, то решение принимается только по согласованию с президентом Беларуси. Заявления принимают по месторасположению участка в областных исполкомах или Мингорисполкоме. Но еще нужно будет выплатить потери сельскому либо лесному хозяйству.
Если речь идет о самовольном захвате чужого участка в населенном пункте, то решение принимается на уровне местных властей. Решение об участках, расположенных в районных центрах, поселках и агрогородках принимают райисполкомы, в областных центрах - облисполкомы, в Минске - Мингорисполком.
- В сельисполком нужно будет обращаться для оформления документов на занятые самовольно части участков в сельских населенных пунктах, кроме агрогородков, - уточнила Виктория Верина.
Также представитель Госкомимущества рассказала, в каких случаях решение о земельной амнистии для белорусов будет положительным. Для этого потребуется соблюдение ряда условий:
- факт самовольного строительства зафиксирован до 1 сентября 2022-го;
- земельный участок, границы которого частично нарушены при строительстве, либо у которого не соблюдено целевое назначение, также должен быть предоставлен «амнистируемому» владельцу до 1 сентября 2022-гр;
- узаконить необходимо все, что было построено;
- сохранение самовольных построек не должно существенно нарушать градостроительные, а также строительные нормы и правила;
- постройки не должны влечь угрозу жизни или другому имуществу граждан;
- самострои не должны причинять вред окружающей среде;
- а при захвате соседнего участка, самострой узаконят только. если есть согласие его хозяина;
- земельная амнистия последует только если в отношении участка или построек нет судебных споров;
- если основной земельный участок - в частной собственности или в аренде и за него ранее была внесена плата, то и за самовольно занятый участок нужно будет внести плату (выкупить или взять в аренду).
- Кроме того, за право легализации нужно будет в местный бюджет внести плату в размере кадастровой стоимости земельного участка либо части земельного участка, в случае, если «вылез» за границы своего земельного участка, - добавила начальника управления.
Земельная амнистия не бессрочная и белорусы могут воспользоваться этим правом в течение трех лет, то есть прийти с заявлением в исполком нужно до 1 сентября 2027-го.
Ранее «Комсомолка» подробно писала о том, кого коснется земельная и строительная амнистия в Беларуси.
А еще белорусам разъяснили, как и кому все-таки нужно платить налог за сбор ягод и грибов.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Роман Протасевич сказал, что его жена - не майор КГБ
Протасевич рассказал о своей жизни после свадьбы (читать далее)
Юлия Высоцкая призналась в серьезной болезни
Актриса пообещала вернуться на сцену, когда разрешат врачи (читать далее)
Что можно и что нельзя делать 5 августа на Трофима Бессонника, когда работают с утра пораньше
И почему калину и малину 5 августа ели только в пирогах (читать далее)
Инна Афанасьева ответила композитору Геннадию Маркевичу, который рассказал правду об их знакомстве
Вот что случилось между известной белорусской певицей и начинающим тогда композитором в самом начале их знакомства (читать далее)
Белорусам разъяснили, как платить налог за сбор ягод и грибов
Стало известно, как в Беларуси нужно оплачивать налоги за сбор грибов и ягод (читать далее)